EXO成员吴世勋名下房产价值暴涨引发了热议。
据韩媒11月10日报道，据房地产中介公司Building Road公开数据显示，这栋位于首尔铜雀区上道洞的六层商业建筑，在六年内增值超过16亿韩元（约合人民币850万元）。
这栋登记在世勋本人名下的建筑，是他在2019年9月，以33.55亿韩元购入的。如今，这栋建筑的估值已飙升到了50亿韩元（约合人民币2650万元）。
据悉，该建筑坐落于地铁7号线上道站1号出口旁主干道，步行仅需1分钟，占地60坪（约198平方米），坐拥八车道黄金地段，兼具绝佳展示性与通达性。
值得注意的是，前业主在2017年以26亿韩元购入该房产，两年后转手给世勋即获利7.5亿韩元。交易记录显示，世勋当年办理了21.6亿韩元最高额抵押贷款，实际贷款约18亿韩元，加上取得税、中介费等附加费用，总收购成本约35.5亿韩元，其中现金投入达17.5亿韩元。
目前，该建筑已经实现了满租运营：
首层是曾登上电视节目的网红酒馆，二层为实用音乐学院，三至六层均为办公空间，形成稳定的租赁生态。
参照2022年同街区每坪6949万至1.05亿韩元的交易价，结合建筑房龄、临路条件等综合评估，该物业当前每坪估值约8281万韩元，按60坪土地面积计算，总市值已达50亿韩元。
发布于：福建省易云达配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
